【摘要】在风景如画的波士顿查尔斯河畔,有一片40公顷的土地,其中34公顷为一个填埋场所占据。由于州政府要求对填埋场进行封场,而这个封场工程又耗资巨大,因此该市决定开发这片大面积的土地,用于封场后的使用。市长办公室,公共建议委员会和咨询公司制定了一项封场后的发展计划,内容包括填埋场的覆盖,及在覆盖后的场区建造一个公园。项目总投资最初估计将超过2000万美元。该市很早就意识到,为了将这个具有挑战性的项目进行下去,在资金的筹措和使用上必须具有创造性和灵活性。因此,在规划阶段,就对以下方面进行了研究,以期减少投资,如修改马萨诸塞州填埋场封场标准,替代或配制封场所需的覆盖土,利用新颖灵活的筹资渠道。通过
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